Il Comune di Villa San Giovanni informa la cittadinanza che sono aperti i termini per la presentazione delle domanderelative al Contributo per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione, previsto dalla Legge n. 431/1998, art. 11, con riferimento ai canoni di locazione pagati nell’anno 2025.
Il contributo è finanziato con risorse regionali, nell’ambito del Fondo Nazionale per il Sostegno all’Accesso alle Abitazioni in Locazione, e sarà erogato secondo le modalità e i limiti stabiliti dalla normativa vigente.
Chi può presentare domanda
Possono accedere al contributo i cittadini residenti nel Comune di Villa San Giovanni che, alla data di presentazione della domanda, risultino in possesso dei seguenti requisiti:
Requisiti di cittadinanza
- cittadini italiani;
- cittadini di uno Stato membro dell’Unione Europea;
- cittadini extracomunitari in possesso di permesso di soggiorno o carta di soggiorno in corso di validità, oppure ricevuta di richiesta di rinnovo presentata nei termini di legge.
Requisiti abitativi
- titolarità di un contratto di locazione ad uso abitativo, regolarmente registrato e valido per l’anno 2025;
- assenza di rapporti di parentela o affinità entro il secondo grado tra locatore e conduttore;
- l’immobile non deve rientrare nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9;
- il richiedente non deve essere assegnatario di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica o di alloggi comunali;
- nessun componente del nucleo familiare deve essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su altri immobili adeguati nel territorio provinciale.
Requisiti economici e fasce di contributo
L’accesso al beneficio è subordinato al possesso di una certificazione ISE/ISEE 2025riferita al nucleo familiare.
Patrimonio mobiliare
Il patrimonio mobiliare complessivo non deve superare € 25.000,00, al lordo delle franchigie previste dalla normativa.
Fascia A
- ISE ordinario fino a € 15.563,86;
- incidenza del canone annuo sul reddito non inferiore al 14%;
- contributo massimo concedibile: € 3.100,00, finalizzato a ridurre l’incidenza del canone al 14%.
Fascia B
- ISE ordinario compreso tra € 15.563,86 e € 17.000,00;
- incidenza del canone annuo non inferiore al 24%;
- ISEE 2025 non superiore a € 15.000,00 (ridotto del 30% nei casi previsti);
- contributo massimo concedibile: € 2.325,00, con riduzione dell’incidenza del canone al 24%.
Canone di locazione e periodo di riferimento
Il contributo è calcolato sulla base dei canoni di locazione effettivamente pagati nel corso dell’anno 2025, documentati mediante ricevute valide o bonifici bancari/postali con causale completa.
Il beneficio decorre:
- dal 1° gennaio 2025 o dalla data di stipula del contratto se successiva;
- fino al 31 dicembre 2025 o alla data di cessazione del contratto se antecedente.
Sono considerate esclusivamente mensilità intere; le frazioni inferiori a 15 giorni non concorrono al calcolo.
Modalità di presentazione della domanda
La domanda, redatta esclusivamente sull’apposito modulo predisposto dal Comune, deve essere presentata entro 60 giorni dalla pubblicazione dell’avviso all’Albo Pretorio online (22/1/2025).
Canali di presentazione
- tramite PEC all’indirizzo: protocollo@pec.comune.villasangiovanni.rc.it;
- consegna diretta presso l’Ufficio Protocollo del Comune.
Le domande incomplete, prive di documentazione o compilate su modelli diversi saranno escluse.
Documentazione obbligatoria
Alla domanda devono essere allegati, a pena di esclusione:
- copia del contratto di locazione registrato;
- ricevute di pagamento dei canoni di locazione anno 2025;
- attestazione ISE/ISEE 2025;
- documento di identità in corso di validità;
- titolo di soggiorno per i cittadini non UE;
- eventuale autodichiarazione sulla fonte di sostentamento per nuclei con reddito nullo o insufficiente.
Graduatorie e ricorsi
Il Comune procederà alla verifica delle domande e alla formazione di una graduatoria provvisoria, pubblicata all’Albo Pretorio online.
Eventuali ricorsi potranno essere presentati entro 15 giorni dalla pubblicazione.
Successivamente sarà approvata la graduatoria definitiva, che avrà valore di notifica a tutti gli effetti di legge.
Erogazione del contributo
L’erogazione del contributo è subordinata all’effettivo trasferimento delle risorse da parte della Regione Calabria.
In assenza di fondi statali o regionali, non potrà essere riconosciuto alcun diritto alla corresponsione delle somme.
Il Responsabile del settore
Avv. Demetrio Eros Domenico Polimeni.
