Il Comune di Villa San Giovanni si prepara a completare l’acquisizione del compendio immobiliare denominato “Cinema Caminiti”, situato tra via Torino e via delle Filande. La conferma arriva dalla determinazione R.G. n. 608 dell’11 agosto 2026, con la quale il Settore Patrimonio, Edilizia e Demanio ha impegnato e liquidato la somma necessaria al saldo dell’aggiudicazione.
Il compendio era stato posto in vendita nell’ambito della procedura fallimentare n. 1562/2001 del Tribunale di Reggio Calabria. Si tratta di un lotto unico costituito da un’area edificabile di circa 540 metri quadrati, sulla quale insistono l’edificio in stato di abbandono dell’ex Cinema Caminiti e un manufatto abusivo.
Aggiudicazione da 72 mila euro
La gara telematica si è conclusa il 27 maggio 2026 con l’aggiudicazione del bene al Comune di Villa San Giovanni per 72.000 euro. L’Ente aveva già versato una cauzione di 5.245 euro per partecipare alla procedura.
La determina stabilisce quindi un saldo di 66.755 euro, somma che il Comune ha impegnato sul capitolo di bilancio 20910101/1.
Nel provvedimento viene inoltre precisato che, per l’operazione, non viene esercitata l’opzione per l’applicazione dell’IVA prevista dalla normativa richiamata nell’atto. Il valore complessivo dell’operazione viene pertanto indicato in 72.000 euro.
Pagamento entro il 20 agosto
Il saldo deve essere versato sul conto corrente intestato alla procedura fallimentare entro il termine perentorio del 20 agosto 2026. Il mancato rispetto della scadenza comporterebbe la decadenza dall’aggiudicazione.
Il provvedimento è stato sottoposto al controllo contabile e finanziario: il 12 agosto 2026 il Responsabile del Settore Economico-Finanziario ha attestato la regolarità contabile e la copertura finanziaria, con la liquidazione dell’importo di 66.755 euro.
Il percorso amministrativo
L’operazione era stata avviata dalla Giunta comunale con la deliberazione n. 123 del 15 maggio 2026, che aveva dato indirizzo favorevole all’avvio delle attività necessarie per valutare la partecipazione all’asta.
Successivamente, con la deliberazione del Consiglio comunale n. 24 del 21 maggio 2026, era stata autorizzata la partecipazione alla procedura di acquisto, compresa la possibilità di effettuare rilanci durante la gara telematica, nei limiti delle risorse disponibili e del quadro economico dell’operazione.
Per la partecipazione alla gara era stato inoltre affidato un incarico professionale all’avvocata Maria Grazia Marra, del Foro di Reggio Calabria.
Con l’aggiudicazione e il successivo impegno di spesa, il Comune compie dunque un ulteriore passaggio verso l’ingresso del Cinema Caminiti nel patrimonio comunale.
Un bene da recuperare
L’atto comunale fotografa anche le condizioni attuali del compendio: l’edificio dell’ex cinema viene descritto come in stato di abbandono, mentre nell’area è presente anche un manufatto abusivo.
Una volta completata l’acquisizione, saranno necessari gli ulteriori adempimenti amministrativi previsti, tra cui inventariazione, trascrizione, voltura, aggiornamento catastale e classificazione patrimoniale.
